Как можно рентабельней и быстрее продать свою жилплощадь

Опубликовано: 28.12.2017

Подготовка квартиры к продаже Чтобы как можно рентабельней и быстрее продать свою жилплощадь, многие вкладывают большие деньги в ремонт, который, впоследствии, не окупается. Другие напротив – берегут каждую копеечку и оставляют всё как есть. Для таких людей есть целая наука – хоум-стейджинг, помогающий получить больше выгоды, продавая свои квадратные метры, при минимальном вложении.

При подготовке старой квартиры к продаже, возможно, будет необходимо обновить ванную комнату, справиться с этой задачей вам поможет интернет магазин ванн.

Главный этап – исправление мелких недочетов и косметический ремонт. Продавая квартиру, не надо делать в ней что-то «для себя», лучше «для кого-то чужого», тогда окупаемость затрат гарантирована. Важно сделать интерьер нейтральным, который понравится всем, а вот индивидуальный стиль может оттолкнуть потенциальных покупателей. Не требуется ремонт всей квартиры, лучше подлатать более слабые места, например, подкрасить потолок или заменить розетки.

Ещё следует обратить внимание на подъезд, ведь он формирует представление о доме, где предстоит жить будущим хозяевам. В некоторых случаях не лишне будет сделать в нём небольшой косметический ремонт. Заделка дыр, частичная покраска стен, побелка потолка от пригорелых спичек и мытьё пола — способны сотворить чудеса.

Чтобы правильно рассчитать сумму для перепродажной подготовки, для начала следует проанализировать тут рынок недвижимости. Важно узнать, сколько стоит аналогичные квартиры в этом же районе с ремонтом, без него, насколько велика разница, и от этого уже отталкиваться. Главное не превышать 1-2 % от рыночной стоимости жилья, в таком случае можно выиграть от продажи на 4-5% больше ожидаемого.

Накануне визита покупателей лучше спрятать личные вещи (фоторамки, диски, зубные щётки и т.д.) и сделать генеральную уборку, особо уделив внимание лампам, окнам и сантехнике. Рекомендуется вынести лишнюю мебель из комнат, чтобы ощущалось свободное пространство. Красивые декоративные акценты можно оставить, это расположит покупателей, но главное не переборщить. Важный момент – запах, поэтому обязательно хорошенько проветрить все комнаты, или даже воспользоваться освежителем. Освещение в квартире должно быть ярким, чтобы избежать ощущения мрака. После всех проведённых работ следует сфотографировать квартиру, чтобы заочно заинтересовать покупателей.

Для экономии времени можно сразу обратиться к специалистам по хоум-стейджингу, которые быстро подготовят и выгодно продадут квартиру, при минимальном вложении.

  • Как клеить обои на потолок
  • Подготовка стен к покраске или оклеиванию обоев
  • Выбираем натяжные потолки
  • Правильный монтаж гипсокартона