Технический паспорт — что это за документ?

Опубликовано: 06.08.2018

Если вам по каким-либо причинам пришлось стать владельцем самостроя, то рано или поздно перед вами возникнет необходимость придать ему официальный статус. А это значит, что для этого нужно будет пройти почти все те этапы, которыми обычно пренебрегают перед началом любой стройки.

Начать следует с составления проекта вашего готового дома. Для этого следует обратиться в архитектурное бюро, которое имеет соответствующую лицензию. Его специалисты вполне могут выехать самостоятельно на месторасположение здания и осуществить там все нужные замеры для составления плана. А могут и попросить вас выслать им фотографии, сделать замеры, дать план участка и так далее. Конечно же, первый вариант является более предпочтительным.

Составленный проект потом нужно согласовать со всеми возможными контролирующими инстанциями. Речь идет о коммунальных предприятиях, санитарной и пожарной службе, местном отделе строительства и архитектуры и так далее. Займет это довольно много времени. После нужно еще получить выкопировку из генплана застройки поселка или города, в котором ваш самострой расположен. Там красными линиями должен быть указан тот участок, который им уже занят. Затем вы должны обратиться в специальное бюро технической инвентаризации, чтобы получить технический паспорт бти на свое строение.

Но этот путь довольно долгий. Он может занять у вас не менее года и даже гораздо больше. А по затратам его можно сравнить даже с капитальным ремонтом вашего самостроя. Поэтому многие собственники вместо этого обращаются в суд, где стараются в судебном порядке доказать, что имеют право на владение данным домом. Но здесь нужно помнить, что суд может признать такое строительство незаконным. А значит, вам придется его спасти. Поэтому здесь есть определенный риск. К тому же перед таким обращением в суд вам все равно придется составлять проект вашего дома, запасаться документами, которые подтверждают его безопасность и соответствие всем правилам и нормам и так далее.

  • Как клеить обои на потолок
  • Подготовка стен к покраске или оклеиванию обоев
  • Выбираем натяжные потолки
  • Правильный монтаж гипсокартона